企业优势

1、从业年限长、执业资格全面、资质等级高

我公司自2003年成立以来，经历了19年的披荆斩棘，已发展成为拥有七十余人的专业团队，具备多项资质的专业咨询顾问集团。目前我公司已具备全国范围内土地评估（连续获得国家A级资信证书）、一级房地产估价、资产评估（证券服务资格）、土地规划、土地整理复垦开发规划设计、土地登记代理、测绘、工程咨询等执业资质和资格，同时拓展了工程造价咨询、会计审计等服务领域。

其中：在中国土地估价师和土地登记代理人协会的资信评级中，我公司连续多年获得A级资信，该资信在全国9000家土地评估机构中仅有110家获得；一级房地产评估机构备案机构，执业范围不受地域和类型的限制；具有资产评估证券服务资格的机构在大连市仅有3家。

2、从业经验丰富、业务范围广泛

中恒信评估公司从事专业评估业务已19年，拥有中国土地估价师与土地登记代理人协会资深会员、辽宁省土地估价师协会专家、辽宁省房地产行业协会突出贡献者、辽宁省房地产行业协会优秀房地产估价师、大连市房地产评估协会专家等人员组成的执业经验丰富的专业精英团队。

中恒信自成立以来，平均每年完成的评估项目近千件，已为数千家企事业单位及个人提供了高品质的评估服务，目前中恒信也是大连市唯一一家在外省市有分公司的机构。业务范围涉及企业价值评估、资产重组、资产处置、企业改制房地产交易、房地产抵押、地价动态监测、集体建设用地和农业用地基准地价制定、全民所有自然资源资产清查、土地出让、征收（拆迁）补偿、司法鉴定、作价出资，以及市场调研、项目可行性研究、项目定位、投资决策、法律法规政策咨询等内容。

3、全国化发展、客户地域广

中恒信成立以来，经过全体员工的不懈努力，业务素质得到了各级政府部门、各金融机构及涉及各行业领域的集团公司、企业单位的认可，评估标的涉及地区除了辽宁省内各市外，还包括黑龙江省、吉林省、山东省、河南省、内蒙古自治区、江苏省以及北京、上海、天津、重庆、深圳等国内各大中城市。

为适应客户跨地区、全国化发展需要，中恒信评估公司于2016年加入了“中估联行”，并且目前仍是东北地区唯一一家。“中估联行”是中估联行不动产估价联盟（China Appraisal Association，英文缩写CAA）的简称，是由中国内地优秀的房地产评估咨询机构共同发起成立的不动产估价咨询战略合作联盟。中估联行代表估价咨询行业发展的先进方向、估价咨询企业的先进文化、估价咨询专业的先进水平。“中估联行”成员机构之间通过资源共享、项目协作、联合研发等形式，使各成员机构均具有了为广大客户提供更为专业化、全国化、信息化、便利化优质服务的能力。

4、执业人员多、专业水平高

我公司现有各类专业人员40余人，均具有大学本科及以上学历，具有土地管理、房地产估价、城市规划、经济、建筑、机器设备、设备管理、财会、法律和计算机等专业教育背景。其中：房地产估价师34人，土地估价师20人，资产评估师17人，咨询工程师3人，中、高级工程师10人、高级会计师5人。同时公司还常年聘请经济、法律、工程、财务等方面的专家学者作为顾问。

中恒信公司紧跟市场形势、政策要求，始终致力于执业水平的提升，注重引导员工加强评估理论知识，并不断将理论运用于评估实践。公司员工已发表专业论文10余篇，其中《房地产抵押价值定义的内涵》部分论文在行业内产生重要影响，为行业标准制定提供了重要理论与实践基础；先后制定了《房地产开发项目抵押估价指引》《房地产司法鉴定估价工作指引》《房地产估价实地查勘工作指引》《统一登记后评估范围界定抵押情况调查及信息披露指引》《征收土地增值税目的房地产估价指导意见》等工作指引，指导评估实践。公司技术总监潘涛参与省自然资源厅出台《辽宁省基准地价更新技术方案》工作；2017～2020年协助省自然资源厅出台《关于加强公示地价体系建设和管理工作的通知》（辽国土资办发[2017]178号）文件的附件《辽宁省公共服务项目基准地价制定技术要点》、《辽宁省国有农用地基准地价评估技术要点》研究、《辽宁省基准地价验收工作指南》研究。

与众不同及对行业影响特长

1、突破常规业务范围

我公司在保证常规业务的执业水平基础上，为进一步提高服务质量和技术能力，将业务范围扩大扩展，紧跟市场和政策的要求，在地价动态监测、集体建设用地和农业用地基准地价制定、全民所有自然资源资产清查、可行性研究等方面为行业发展做出了积极贡献。

2、较强的协调能力

在广泛开展评估业务的同时，我们与政府各部门、同业机构、各金融机构、各级房屋土地管理部门保持着良好的协作关系。目前我们是中国房地产估价师与房地产经纪人学会常务理事会员单位、辽宁省房地产行业协会副会长单位、大连市房地产估价师协会会长单位、辽宁土地估价师协会副会长单位、大连资产评估协会理事会员单位。